478 400 €
478400 €
dont 4 % TTC HCA*
Référence du bien : 2182
Belles prestations et Beaux volumes pour cette Maison charentaise rénovée, d’une surface habitable 200,35 m² comprenant en rez de chaussée : Un Hall d’entrée avec placard desservant sur la gauche une Cuisine aménagée équipée avec à la suite un espace repas, un Salon avec cheminée dans laquelle est installé un poêle à bois, autre Pièce à la suite. A Partir de ce hall d’entrée , une Salle d’eau avec wc, un Placard et sur la droite un vaste Salon / Séjour, une Chambre à la suite avec placard. A L’étage: une Suite Parentale avec Dressing et Salle d’eau, Couloir desservant trois autres Chambres, une Salle de bains avec wc, et grenier sur cette partie. Au Sous-Sol : une Buanderie, un vaste Garage avec cave , autre Garage , avec chaufferie et atelier ouvrant sur la route du village avec porte automatisée . Le tout sur un terrain clos et arboré de 2170 m², avec piscine, son local technique, un puits , une cuisine d’été . Située dans un bel environnement campagne , à proximité de TALMONT sur Gironde. Habitable de suite. Impôts fonciers 1500 €. Diagnostic énergétique : classe C 127 kwh /m² /an – GES = A 3 kg co² m² / an . Votre Agent Commercial, Christiane Guédon reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires, au : 05 46 94 42 49 ou 06 18 58 49 64 – émail : christiane.guedon@orange.fr
Localité : BARZAN (17120 ) | |
surface habitable : 200,35 m² | |
Pièces = 9 | |
1 Cuisine aménagée + espace repas | |
1 salon avec cheminée + 1 autre pièce | |
1 séjour/salon avec cheminée insert, | |
1 cellier – une chambre avec placard | |
A L’étage: 1 suite parentale avec dressing et SDE | |
Trois autre chambres – une SDB avec wc | |
Grenier sur cette partie | |
En Sous-Sol : 1 buanderie, 2 garages dont un avec cave sur partie | |
1 chaufferie et un atelier | |
Impôts fonciers : 1500 € | |
Terrain clos : 2107 m² | |
I Piscine avec terrasse carrelée + autre pt bâtiment ancien à usage de local technique | |
et à usage de rangement – | |
Ouvertures : PVC – Doubles vitrages – volets bois | |
1 garage avec grenier. | |
Autre garage avec buanderie, adoucisseur d’eau , un atelier, et chaufferie | |
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Mise à jour le 24 / 04 / 2024
Réf : 2182
Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64
n vaste Salo
Lieu | Arces sur Gironde (17120) |
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Nombre de pièces | 4 |
Type de bien | Maison |