655 000 €
655.000€
dont 3,97 % TTC HA
Référence du bien : 2187
Beaux volumes, prestations de haute gamme pour cette » Demeure Charentaise « édifiée en pierre maçonnée d’une surface habitable de 183 m² environ – environnement estuaire de la gironde – comprenant en rez de chaussée : Cuisine ouverte aménagée équipée , Séjour/ Salon avec placard donnant sur une grande terrasse exposée au sud avec jaccuzi , Buanderie , Cellier avec wc, Cave sous partie . A L’étage éclairés par 7 vélux dotés de stores pare soleil : Une Mezzanine aménagée à usage de bureau, deux Chambres avec Salle d’eau et wc , deux autres chambres avec dressing , une lingerie, et une vaste salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de téléviseur. Huisseries pvc, doubles vitrages, volets pvc. Chauffage par radiateurs basse température alimentés par une PAC. Climatisation réversible DAIKIN pour l’ensemble de la villa . équipement Domotique de haute performance. 20 panneaux solaires auto consommation. Caméras de surveillance à distance . Adoucisseur d’eau . Vaste dépendance de 190 m² aménagée avec grenier sur partie, portails électrique sécurisés.. Assainissement non collectif. Le tout sur terrain clos de 1781 m². Maison coup de coeur grand confort soigneusement restaurée tant qu’à l’intérieur qu’a l’extérieur. Située à 4km d’un joli village portuaire avec tous commerces, et 14 km des premières plages. Votre Agent Commercial Christiane Guédon reste à votre écoute pour tous renseignements au : 05 46 94 42 49 – 06 18 58 49 64 – émail : christiane.guedon@orange.fr
Localité : CHENAC SAINT SEURIN D’UZET( 17120 ) | |
Surface habitable : 183 m² | |
Pièces : 9 | |
une Cuisine aménagée équipée ouverte | |
Séjour Salon (60 m²) | |
une Buanderie – Cellier avec placard et wc | |
une mezzanine / bureau | |
Huisseries PVC | |
Double vitrages :oui | |
Volets : PVC – 2 Portails électriques sécurisés | |
Chauffage électrique pompe à chaleur réversible (2) | |
Assainissement individuel | |
Impôts fonciers : | |
Toiture bon état | |
adoucisseur d’eau | |
DPE = classe D 229 kwh / m² /an | |
GES : classe D 7 kg Co²/m² / an | |
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Mise à jour le 24 / 04 / 2024
Réf : 2187
Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64
Lieu | Arces sur Gironde (17120) |
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Nombre de pièces | 4 |
Type de bien | Maison |