MAISON ANCIENNE(1900) RENOVEE SH 170 m²
09/09/2019
CHARENTAISE COUP DE COEUR !!! SH 168 m²
23/10/2019
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PROPRIETE COUP DE COEUR !!! SH 162 m² PROCHE ESTUAIRE

582 400 

582.400 €
dont 4 % TTC HCA*
Référence du bien : 2091

Beaux volumes et beaucoup de charme pour cette demeure de caractère d’une surface habitable de 201 m², avec son jardin d’agrément et son parc arboré de 10590 m² , puits, garage et annexes attenant (195,55 m²), cave, un fournil independant (37 m²) située proche de l’estuaire, à 10 km de tous commerces et des premierès plages. Belles prestations.
La maison principale comprenant : Hall d’entrée, wc, cellier, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cherminée, une suite parentale avec salle de bains +douche. A l’étage : desservi par un bel escalier en orme galeux, un boudoir, un wc une chambre ( 33,99 m²) avec point d’eau, et mezzanine (12 m²), une suite parentale (18 m²) avec salle de bains et douche (6m²) et dressing.
Toiture et gros oeuvre bon état, plafonds marqueterie huisseries pvc, double vitrages. puits avec pompe, point d’arrosage sur l’intégralité du terrain. Habitable de suite. Votre Agent Foncier Immobilier  » Christiane Guédon reste à votre écoute au 05 56 94 42 49 ou par émail : christiane.guedon@orange.fr

 

DESCRIPTIF :
– Hall d’entrée ( 13,81 )
– WC ( 1,15 )
– Cuisine aménager équipée ( 21,29 m²)
– Salle à manger avec Cheminée ( 30,70 m²)
– Salon avec cheminée
– 1 Suite parentale ( 17,54 m² ) avec SDB + douche ( 6,19 m² )
 A L’ÉTAGE :
– 1 Boudoir (13,56 m² )
– 1 WC ( 2,07 m² )
– 1 Chambre avec lavabo ( 33,99  m² ) avec mezzanine ( 11,90 m² )
– 1 Suite parentale ( 17,88 m² ) avec salle de bains + douche et wc
TERRAIN : 10590 m²
– Garage : oui ( 105,36 m² )
– Dépendances : ( 90,11 m² )
– I Fournil : ( 37,08 m² )
– Chauffage : fuel
– Huisseries : PVC
– Double vitrages : oui
– Volets : bois / pvc
– Tous à l’égout : non : fosse étanche
– Diags énergétique : en cours
– Impôts fonciers  : 1400 €
– Puits : forage 30 mètres point d’arrosage partout sur le terrain
ANNEXES :
– 1 Dépendance aménageable avec bale tout en moellons ( 69 m² ) attenante à la maison pouvant permettre un agrandissement.
– 1 Garage ( 105,36 m² ) : Chaufferie, atelier.
– Autres petites dépendances ( 21,11 m² ) : local technique et bûcher.
Belles prestations, beaux volumes, commerce d’appoint sur place, à 10 km de tous commerces et des plages, habitable de suite.
  • 4 % Honoraires agence  à la charge de :  l’Acquéreur

 

mise à jour le  23/10 /2019

Réf : 2093

 

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

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  • Veuillez saisir un nombre entre 7 et 7.
Référence : 2091 Catégorie :
Informations complémentaires
Type de bien

MAISON

Lien

CHENAC – ST SEURIN D'UZET

Etat

BON

Construction

ANCIEN SH 210,13 m²

Dépendances et annexes

232,55 m²