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18/11/2019
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PROPRIETE COUP DE COEUR !!! SH 201 m²

579 200 

579.600 €
dont 3,5 % TTC HCA*
Référence du bien : 2093

Beaux volumes et beaucoup de charme pour cette demeure de caractère d’une surface habitable de 201 m² avec son jardin d’agrément et son parc arboré de 10.590 m², puits, garage, annexes attenant d’une surface totale de 195,55 m², cave et fournil indépendant (37 m²) située proche de l’estuaire, à 10 km de tous commerces et des premières plages. Belles prestations. La maison principale comprenant : hall d’entrée, wc, cellier, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée, suite parentale avec salle de bains + douche. A l’étage : desservi par un bel escalier en orme galeux, un boudoir, un wc, une chambre (33,99 m²) avec point d’eau et mezzanine (12 m²), une suite parentale (18 m²) avec salle de bains et douche (6 m²) et dressing. Toiture et gros oeuvre en bon état, plafonds marqueterie. Huisseries PVC, double vitrages. Puits avec pompe et point d’arrosage sur l’intégralité du terrain. Habitable de suite. Votre Agent Foncier Immobilier « LE CARRELET » Christiane Guédon reste à votre écoute au : 05 46 94 42 49 ou par mail : christiane.guedon@orange.fr

 

DESCRIPTIF :
Hall d’entrée : 1 (13,81 m²)
WC : 1 (1,15 m²)
Cuisine aménager équipée : 1 (21,29 m²)
Salle à manger avec cheminée : 1 (30,70 m²)
Salon avec cheminée : 1
Suite parentale : 1 (17,54 m²) avec salle de bains et douche (6,19 m²)
 A L’ÉTAGE :
Boudoir : 1 (13,56 m²)
WC : 1 ( 2,07 m²)
Chambre avec lavabo : 1 ( 33,99 m²) avec mezzanine (11,90 m²)
Suite parentale : 1 (17,88 m²) avec salle de bains et douche et wc
TERRAIN : 10.590 m²
Garage : 1 (105,36 m²)
Dépendance : 1 (90,11 m²)
Fournil : 1 (37,08 m²)
Chauffage : fuel
Huisseries : PVC
Double vitrages : oui
Volets : PVC et bois
Tout à l’égout : non (fosse étanche)
Diagnostic énergétique : non communiqué
Impôts fonciers : 1.400 €
Puits : forage 30 mètres avec point d’arrosage partout sur le terrain
ANNEXES :
Dépendance construction en moellons aménageable avec chape en ciment brut au sol (69 m²) attenante à la maison pouvant permettre un agrandissement
Garage avec chaufferie et atelier : 1 (105,36 m²)
Autres petites dépendances (21,11 m²)
Bûcher, local technique, fournil (37 m²)
Belles prestations, beaux volumes, commerce d’appoint sur place, à 10 km de tous commerces et des plages, habitable de suite.
  • Prix FAI 579.600 € dont 3,5 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 19.600 €
  • Prix hors honoraires : 560.000 €
  • Honoraires agence : 19.600 €
  • Honoraires agence à la charge de : l’Acquéreur

Mise à jour le  16 / 09 /2020

Réf : 2093

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64

  • Veuillez saisir un nombre entre 7 et 7.
Référence : 2091 Catégorie : Étiquette :
Informations complémentaires
Type de bien

MAISON

Lien

CHENAC – ST SEURIN D'UZET

Etat

BON

Construction

ANCIEN SH 210,13 m²

Dépendances et annexes

232,55 m²