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CHARENTAISE SH 502 m² !!! COUP DE CŒUR

495 000 

495.00 €
dont 3,12 % TTC HCA*
Référence du bien : 2092

Située entre vignobles et estuaire, belle propriété de charme année 1751 constituée de trois maisons d’une surface habitable totale de 502 m² se décomposant comme suit :

Maison Principale (chambres d’hôtes) SH 282 m² : hall d’entrée desservant cuisine équipée, salle à manger, salon / bibliothèque, suite parentale avec placard et salle de bains + douche et wc, buanderie, wc indépendant avec lave mains. A l’étage : palier / boudoir, pièce détente desservant quatre chambres, salle de bains et wc, salle d’eau et wc, cabinet de toilette (lavabo et wc), grenier.

 Un Meublé de Tourisme *** SH 120 m² indépendant : pièce de vie, trois chambres dont une en rez de chaussée, deux salles de bains, deux wc, courette devant et jardin à la suite.

Un 3ème Logement SH 100 m² : cuisine / pièce de vie, salle d’eau et wc. A l’étage : trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec wc.

 Le tout dans un parc paysagé et arboré de 6500 m², piscine sécurisée (10 m x 5 m, liner neuf), local technique, garage, atelier, préau, autre petite dépendance indépendante, parking extérieur et intérieur, propriété sous surveillance électronique. Beaux volumes, belles prestations, propriété coup de coeur !!! Située à 10 km de tous commerces et à 12 km des premières plages. Habitable de suite. Votre Agent Foncier Immobilier « LE CARRELET » Christiane Guédon reste à votre écoute au : 05 46 94 42 49 ou par mail : christiane.guedon@orange.fr /// Compromis en cours

 

Localité : CHENAC ST SEURIN D’UZET
Surface habitable totale : 502 m²
Surface du terrain : 6500 m²
Pièces : 18
Chambres : 11
 Salles  de bains : 7
Toilettes : 9
Cheminées : 4
Chauffage : 2 (poêles à granulés, convecteurs électriques, radiateurs à inertie récents)
Huisseries : bois de chêne
Double vitrages : non
Volets : bois
Impôts fonciers : 2.600 €
Diagnostic énergétique : en cours
GES
Piscine sécurisée : 1 (10 m x 5 m) + local technique
Aucune servitude ni vis à vis
Orientation : sud-est
  • 495.000. € dont 3,12 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 15.000 €
  • Prix hors honoraires : 480.000 €
  • Honoraires agence : 15.000 €
  • Honoraires agence à la charge de : l’Acquéreur

Mise à jour le 28/01/2020

Réf : 2092

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64

Référence : 1033-1-2-3-5-2 Catégorie : Étiquette :
Informations complémentaires
Lieu

Chenac Saint Seurin d'Uzet (17120)

Type de bien

Maison