PAVILLON PLAIN PIED – SH 80 m² PROCHE ESTUAIRE !!!
04/11/2020
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PAVILLON A ETAGE SH 136 m²- PRESTATIONS DE QUALITE !!

323 950 

323.950 €
dont 4,5 % TTC HCA*
Référence du bien : 2124

A saisir  proche estuaire de la gironde, beaux volumes et  prestations de qualité pour ce pavillon  à étage – année 2001- d’une surface habitable de 136 m² comprenant en rez de chaussée :  Hall d’entrée desservant  une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour / salon (40,62 m²) avec cheminée et foyer fermé , donnant sur une terrasse (18 m² env), une piscine ( 9,40 x 4 m)  avec pompe électrique et pompe à chaleur intégrée  , un cellier, une buanderie avec accès extérieur, un couloir  desservant  une salle d’eau avec wc , une chambre, une suite parentale avec salle d’eau et wc .  A l’étage : Un palier desservant une chambre avec dressing ,  salle d’eau et wc, , une pièce bureau ou dressing. Le tout sur un terrain clos  et  paysagé  de 4063 m², un  garage murs doublés , bonne isolation  (90 m²) . Toiture et gros oeuvre en bon état , ravalement façade refait très récemment , assainissement non collectif bon état de fonctionnement ,  huisseries pvc , double vitrages, volets alu très bon état , chauffage électrique radiateurs à inertie avec système de régulation . Situé  dans un bel environnement campagne ,  à 6 km de tous commerces et 12 km des premières plages.  Boulangerie et Commerce de première nécessité à I,500 km.  Habitable de suite.  Christiane Guédon votre agent  » Foncier Immobilier  » LE CARRELET »  reste à votre écoute au :  05 46 94 42 49 ou par émail : christiane.guedon@orange.fr

 

Localité : EPARGNES (17120)
Surface habitable :  136 m²
Surface du terrain :   4063 m²
Pavillon à étage
Pièces : 6
Chambres : 3 (12,80 m² + SDE  ( 4,66 m²) / 11 ,22m², 16.43 m² + SDE  ( 6,14 m²)
Bureau ou dressing  : 1 ( 6.95 m²)
Salle d’eau  avec wc : 1 (5,80 m²)
Chauffage : bois et électrique
Huisseries : PVC
Double vitrages : oui
Volets : Alu
Impôts fonciers : 890 €
Diagnostic énergétique :  à disposition
Assainissement non collectif
Garage :  (90  m²)
Terrasse Composite (18 m²)
Piscine    : ( 9,40 x 4 m)
  • 323.950 € dont 4,5 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 13.950 €
  • Prix hors honoraires : 310.000 €
  • Honoraires agence :      13.950 €
  • Honoraires agence  4,5 % à la charge de : l’Acquéreur

Mise à jour le  08 / 01/2021

Réf : 2124

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64

  • Veuillez saisir un nombre entre 7 et 7.
Référence : 1033-1-2-3-5-2-2-7-2 Catégorie : Étiquette :
Informations complémentaires
Type de bien

Maison