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CHARENTAISE RÉNOVÉE SH 240 m² !!! PROCHE MESCHERS SUR GIRONDE – VENDUE

364 000 

364.000 €
dont 4 % TTC HCA*
Référence du bien : 2073

Beaucoup de charme et belle vue campagne et estuaire pour cette maison ancienne rénovée d’une surface habitable de 240 m² (panneaux solaires sur toiture) composée de deux logements. Maison principale SH 136 m² : entrée, cuisine / salle à manger aménagée équipée et poêle mixte (granules ou bois), salon avec cheminée et poêle à granules, arrière cuisine / buanderie, salle d’eau avec wc. A l’étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard, un wc avec lave mains. Attenant à la maison un gîte SH 65 m² labellisé « Gîte de France » comprenant : pièce de vie aménagée équipée donnant sur terrasse, cellier / buanderie, salle d’eau à l’italienne, wc indépendant. A l’étage : mezzanine / salle de jeux, deux chambres. Le tout sur un terrain de 5.168 m² avec une dépendance attenante (40 m² environ), possibilité d’une superficie supplémentaire de 9.530 m². Située dans un bel environnement, commerce d’appoint sur place, à 6 km de tous commerces et des premières plages. Habitable de suite.  Christiane Guédon votre agent   » Foncier Immobilier  LE CARRELET  » reste à votre écoute au : 05 46 94 42 49  ou par  émail :  christiane.guedon@orange.fr

 

Localité : BARZAN
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 5.168 m² (possibilité superficie supplémentaire 9.568 m²)
Étage : oui
Pièces : 8 + 1 mezzanine
Chambres : 5 (10 m² / 10 m² / 11,33 m² / 15 m² /21,75 m²)
Toilettes : 3
Salles d’eau : 2
Chauffage : bois, granule, électricité
Huisseries : bois
Double vitrages : oui
Volets : bois
Impôts fonciers : 550 €
Diagnostic énergétique : non exploitable
GES
Assainissement : non collectif
 Dépendance : 1 (40 m²)
Maison équipée de panneaux solaires
« Labellisé Gîte de France » : bon rapport annuel
  • 364.000 € dont 4 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 14.000 €
  • Prix hors honoraires : 350.000 €
  • Honoraires agence : 14.000 €
  • Honoraires agence à la charge de : l’Acquéreur

Mise à jour le  20 / 04 / 2021

Réf : 2075

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

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Référence : 1033-1-2-3-5-2-3-1-1-1 Catégorie : Étiquette :
Informations complémentaires
Prix

>400 000

Lieu

Barzan (17120)

Type de bien

Maison