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AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !!! VUE IMPRENABLE SUR ESTUAIRE DE LA GIRONDE

530 000 

530.000 €
dont 4 % TTC HCA*
Référence du bien : 2048

Dans un cadre de verdure avec magnifique vue imprenable sur l’estuaire de la gironde, dans un petit port de plaisance, vous découvrirez une belle propriété d’une surface habitable de 275 m² environ offrant des prestations de qualité, composée de deux logements chacun sur deux niveaux. Terrain et parc d’agrément d’une superficie de 6864 m². Annexes, dépendances, hangar, piscine, spa hors sol, salle de jeux, boulodrome. Peut intéresser : une famille souhaitant regrouper 12 à 14 personnes tout en gardant une indépendance OU une activité location gîte de une ou deux maisons (voir site : lesamisdelestuaire.fr.). Beaucoup de charme pour cet ensemble atypique situé à 2 km de commerces de proximité et à 8 km de moyennes surfaces. Premières plages à 10 minutes et ville de Royan à 17 km. Habitable de suite.  Christiane Guédon votre agent  « Foncier Immobilier  LE CARRELET  »  reste à votre écoute au : 05 46 94 42 49 ou par émail :      christiane.guedon@orange.fr
Localité : BARZAN (17120)
Surface habitable : 275 m²
Surface du terrain : 6864 m²
Étage : 1
Pièces : 12
Chambres : 7
Toilettes : 4
Salles de bain : 1
Salles de douche :  2
Bureaux : 1
Chauffage : bois et électrique
Caractéristiques : cheminée, parquet,  placard
Extensions : garage, parking, cave, patio, parc d’agrément, piscine, spa hors sol, sans vis à vis, belle vue estuaire
Taxe foncière : 1.300 €
Impôts locaux : 1.100 €
Disponible : oui
Orientation : Est- Sud
  • 530 000 € dont 4 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit 20.400 €
  • Prix hors honoraires : 510.000 €
  • Honoraires agence : 20.400 €
  • Honoraires agence à la charge de : l’Acquéreur

Mise à jour le  11 /06 /2020

Réf : 2048

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64

  • Veuillez saisir un nombre entre 7 et 7.
Référence : 2048 Catégorie :
Informations complémentaires
Type de bien

Maison

Lieu

Barzan (17120)

Nombre de pièces

7+

Prix

>400 000