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AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !!! VUE IMPRENABLE SUR ESTUAIRE DE LA Gironde

530 000 

530.000 €
dont 4 % TTC HCA*
Référence du bien : 2048

Dans un cadre de verdure avec magnifique vue imprenable sur l’estuaire de la gironde,dans un petit port de plaisance vous découvrirez une belle propriété surface habitable 275 m² environ  offrant des prestations de qualité, composée de deux logements chacun sur deux niveaux.Terrain et parc d’agrément d’une superficie de 6864 m².
Annexes, dépendances,Hangar, piscine et spa  hors sol, salle de jeux, boulodrome.
 Peut intéresser:
 – soit une famille souhaitant regrouper 12 à 14 personnes tout en gardant une indépendance.
 – Soit une activité location gîte de une ou deux maisons (voir site : lesamisdelestuaire.fr.)
Beaucoup de charme pour cet ensemble  atypique,situé à 2 km de commerces de proximité et 8 km de moyennes surfaces. Premières plages à 10 minutes et ville de Royan à 17 km. Habitable de suite. Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous contacter,votre agent Foncier Immobilier » Le CARRELET » christiane Guédon reste à votre écoute au 05 46 94 42 49 ou par email : christiane.guedon@orange.fr
Localité :  BARZAN 17120
Surface habitable : 275 m²
Surface du terrain : 6864 m²
Étage : 1
Pièces : 12
Chambres : 7
Toilettes : 4
Salles de bain : 1
Salles de douche :  2
Bureaux : 1
Chauffage : électrique / bois
Caractéristiques :  Cheminée, parquet,  placard,
Extensions : garage,Parking,  cave, Patio, Parc d’agrément,Piscine et spa hors sol, sans vis à vis, belle vue estuaire
Taxe foncière : 1.300 €
Impôts locaux : 1.100 €
Disponible : oui
Orientation :  Est- Sud
Orientation
  • 530 000 € dont 4 % d’honoraires  agence à la  charge de l’acquéreur soit : 20.400 €
  • Prix hors honoraires : 510 000 €
  • Honoraires agence :  20.400 €
  • Honoraires à la charge de : l’Acquéreur

mise à jour le   4 /04 /2019

Réf : 2048

* HCA: Honoraires Charge Acquéreur

Contactez-nous par téléphone au 06.18.58.49.64

  • Veuillez saisir un nombre entre 7 et 7.
UGS : 2048 Catégorie :
Informations complémentaires
Type de bien

Maison

Lieu

Barzan (17120)

Nombre de pièces

7+

Prix

>400 000